学者:投标教会须商议细节以减少日后冲突

2019/12/03

三一神学院讲师黄光辉博士(牧师)说,在共享空间与停车位方面,各个教会必然会有重叠和相互竞争的需求。联手竞标的教会须做好明确的分配安排,并为申请使用这些设施,制订一套标准程序。

黄光辉牧师建议,有意竞标者应该参考一些已经在共享空间的教会,尤其是在制定土地共享协议时,某些模棱两可的措辞可能成为日后的绊脚石。

他说:“例如,应该如何使用累积基金(sinking funds)?教会中心的主要建筑应该多久粉刷一次?如果其中一个教会需要扩建,应该怎么办?各方需要就这些细节,从一开始就达成一致,以最大程度减少未来的冲突。”

位于工业区内,教会中心所处地段看似不很方便,但这反而有助避免礼拜时交通拥堵的问题。

教会一般在星期天进行礼拜,如果信徒在同个时间段前往教会中心,可能导致停车位不足或交通阻塞。当局因此也有要求投标者提呈交通管理方案,而且尽管地段的其中两边都面向马路,但招标文件规定,车辆只允许从乌美弄进出。

不过房地产咨询公司汇实亚洲集团主席朱健堃博士受访时指出,所幸的是,此次招标的地段位于乌美工业区内,且距离地铁站约10分钟步行距离。考虑到工业区周末的车流量较少,其实能与教会形成互补。

NCCS也指出,各个教会的礼拜时间未必会重叠。目前,一些信徒较多的大型教堂,已经将会众分配在不同时间段进行礼拜。