交流站:检讨调控手段的灰色空间

2018/07/12

政府的新一轮调控措施,对房产市场的冲击是可预期的,也引来多方的不满。一些受访的分析师对新的调控也深感惊讶,认为政府出手太重,此时实施新政策“有点早”。产业发展商公会更是发表声明,抨击政府突如其来的重拳出击,可能在中长期对市场行为产生扭曲效应。

分析师对政府的新一轮调控认为“有点早”,或许他们手上还没有完整的房地产增长数据作参考,或“无视”过去几个月来土地买卖,甚至集体出售不断创下新高的纪录。

而产业发展商公会声明的“强烈”态度,与自身的利益有很大的关系。毕竟它代表的是产业界属下会员的权益,在利益与房产热度的问题上,利益相关者都会从自身的观点出发,这是无可厚非的。

政府推出房地产降温措施,目的无非是想让本地房地产可持续发展、向健康市场推进。提醒国人在有能力且负担得起的情况下,才购买私人房地产,而非盲目进场购买,只看到短期的利处,没有发现长期的风险。