一二线楼市“旺季”不旺

2017/09/13

二线城市楼市环比也出现小幅下跌,包括在去年活跃的南京、杭州、苏州、南昌、福州、济南等城市的房地产市场,在9月份均有所降温。三线城市则呈现分化态势,部分城市成交继续上升。

在房地产市场行情分化的背景下,针对热点城市房地产市场的政策加码仍在持续。例如,湖北国资委日前要求国企对房地产新增投资持谨慎原则,严控风险;北京官方要求严查个人贷款资金违规购房行为,点名“房抵贷”,随后明确已经入市但尚未销售的2万3000套自住房和未来的20万套自住房都将转为共有产权住房。

安居客房产研究院首席分析师张波指出,展望“金九银十”,楼市调控政策整体不会放松,央行坚定抑制泡沫、防范风险的方向不会变,货币面还将持续收紧,楼市整体重回“高温”的机率极低。

另据中国经济网消息,与去年楼市“金九银十”遭遇政策密集出台比较,今年“金九银十”或将成为政策效果显现期。

易居研究院研究员赖勤分析,从目前来看,楼市调控政策没有明显放松迹象,并且持续收紧的金融政策将继续对楼市产生影响,预计9月份市场交易继续趋弱,传统的“金九银十”盛况难现。