華僑報 (2017/09/14)

中 國 | 西安樓市調控加碼 有兩套房者「禁購」

 【中新社西安九月十三日電】(張一辰 黨田野)記者十三日從西安市住房保障和房屋管理局獲悉,該市樓市調控「再加碼」,要求暫停向已擁兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭售房。

 二零一七年上半年,西安樓市一路高歌,官方多次出手調控。四月十八日,發文要求商業貸款首套房首付不低於百分之三十,二套房不低於百分之四十,第三套房則不能貸款。六月二十八日,針對購買商品房的交易年限和非本市戶籍居民購房資格做了嚴格要求,被稱為「史上最嚴限購令」。

 西安官方十三日發佈《西安市人民政府關於進一步穩定住房市場發展有關問題的通知》,要求在新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區等行政管理區與高新區、曲江新區、國際港務區等開發區規劃區域範圍內,暫停向已擁有兩套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)、擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭售房;在上述區域範圍內無住房且能够提供兩年以上(含兩年)個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭可購買一套住房,經批准引進的各類人才購買自用住房的,不受限購政策限制。

 官方還將公積金購房貸款的最高額度由七十五萬元人民幣調整為六十五萬元;將最低繳存時限由連續足額繳存六個月以上調整為連續足額繳存一年以上,並停止辦理試行的商轉公貸款業務。

 西安官方要求嚴厲打擊囤地囤房、哄抬房價、價格欺詐、發佈虛假廣告、惡意炒作、製造「恐慌」氣氛等房地產市場違法違規行為,要求建立分工明確、協調有序的房地產市場執法檢査及購房資格審核機制。◇