華僑報 (2021/02/23)

澳 聞 | 去年樓宇交投出現量價齊跌致房地產中介倍受壓 吳在權促 檢討政策大庇寒士俱歡顏

 【專訪】澳門房地產聯合商會會長吳在權在該會新春團拜時稱,因新冠疫情衝擊及相關的房產交易政策等因素,過去一年房產交易減幅逾百分之十八、成交價亦減。針對年輕人置業難、房產中介業務下滑等情況,盼特區政府檢討相關政策,力求「大庇寒士俱歡顏」。

 吳在權致辭時表示,根據統計局的數據,二0二0年樓宇單位及停車場交投共九千零二宗,按年下跌百分之十八點三,住宅單位樓價每平方米十萬五千零六十四元,按年跌百分之二點三。根據財政局的數據,二0二0年樓宇交投量、價按年各下跌百分之十七點四八和百分之六點四。整體而言,交投量、價下跌均對本就受相關政策制約的房地產中介產生百上加斤的壓力。他指出,造成房地產業交投下跌幅度大的原因除新冠疫情衝擊外,早前推出的置業特別印花稅、銀行貸款率限制,以及乏見政府積極推出私宅樓宇用地拍賣等政策也有一定關係,相關的政策因素,影響了年輕人的置業安居、成家立業的需求。

 吳在權建議:政府應從稅務、法規、金融等與樓宇交投相關的層面進行檢討,尤其是特別印花稅政策、土地拍賣、銀行貸款率自主等進行適時檢討,以求房地產市道可以「柳暗花明又一村」。他相信,隨著新冠疫苗接種的普及、澳門進一步融入大灣區及國家雙循環經濟體系,澳門應可以真正做到「安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏」。

 澳門房地產聯合商會昨(二十二)日下午假萬豪軒舉行辛丑牛年新春團拜,各有關方面人士逾百人出席,其中包括:澳門立法會主席高開賢、中央駐澳聯絡辦經濟部副部長朱宏、外交部駐澳公署辦公室副主任陳洪周、房屋局局長代表鄭錫林廳長、土地工務局局長陳寶霞、財政局局長容光亮、地圖繪製暨地籍局局長雅永健、環保局局長譚偉文、郵電局局長劉惠明、消委會執行主席黃翰寧、生產力暨科技轉移中心理事長孫家雄、貿促局高級經理劉敏婷、司法警察局代表鄭寶湘處長、教青局代表黃超然處長;台北經濟文化辦事處代表王吉;澳門律師公會主席華年達;澳門工聯理事長李從正;全國人大代表劉藝良、施家倫、陸波;全國政協委員陳明金;澳門立法議員梁安琪、鄭安庭、宋碧琪、陳澤武、胡祖傑;澳門房地產聯合商會榮譽會長鄺達財、常務副會長李廣志、理事長關偉霖及法律顧問安文娜、李慧聰。◇