Grand Marini首批僅沽73% 近年銷情最差康城新盤 | 日報 | 財經 | 20190912

2019/09/12

【本報訊】9月新盤掀起搶客戰,部份銷情強差人意。將軍澳日出康城9A期Marini及9B期Grand Marini同日開售次輪136伙及首輪182伙,當中Grand Marini全日只售出133伙,佔首推伙數僅73%,為一手新例後,首日銷情最差的日出康城新盤。至於Marini次輪亦只售出46伙,兩盤合共售179伙,佔推盤量56%。近期多個新盤推出下,會德豐副主席梁志堅認為「各有各做」,不擔心競爭。
記者:陳寶恩

傍晚時分,同場加映「求婚環節」,代理提供的影片所見,售樓處有人買樓後即場求婚,女方感動流淚,圍觀人士拍手祝賀。據悉,該對新人以約790萬元購入2B座高層單位,實用面積522方呎,兩房間隔。代理透露,準新人年約35歲,為首次置業,估計結婚後入住,單位將會「落埋女方個名」。

買家周太斥700萬元「full pay」購兩房戶用作投資,心儀該盤樓價低水,交通亦方便。她感覺樓價會繼續向上,對於社會環境,她認為事件會「settle down」,不左右入市決定。另買家連生以700萬元購兩房戶自住,其女兒早前亦購入該盤,現時可「住樓上樓下」。他認為近期社運有影響樓市,甚至覺得樓價會下調,但始終有自住需要,故依然入市。

市場消息指,Grand Marini首日售出133伙,Marini則單日售出46伙,分別佔推售量73%及34%;Grand Marini首日售134伙,屬一手新例推出後,日出康城區內首日銷情最差新盤,過往的區內新盤大部份即日沽清,未來該區尚有數個新盤準備推出,購買力或逐漸飽和。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期新盤競爭激烈,南昌站匯璽III低開兩成公開首批價單,部份斥1,000萬至2,000萬買樓的客人或轉投南昌新盤。至於一手市況,他表示本月有望推出4個新盤,達到2,000宗成交。他認為發展商均願意減價接受現實,用價錢吸客。