【地產潮文】正視攬炒背後因由 - 地產小子 | 專欄 | 地產潮文 | 日報 | 財經 | 20190912

2019/09/12

最近和朋友晚飯,筆者與友人都一致認同,現時「攬炒」心態盛行,影響樓市只是時間問題。

根據信報財經月刊引述KEYPO大數據關鍵引擎的資料,自從714沙田新城市廣場發生暴力清場事件後,「攬炒」的聲量開始上升,直到816「我要攬炒」團體集會時「攬炒」聲量達到高峯。不但年輕人抱着Nothing to Lose心態去「攬炒」,也包括了社會不同階層。在資產泡沫的今日香港,能夠真正「上岸」享受收成期的中產越來越少,「高不成低不就」的例子就越來越多。

當康城站一房單位也動輒要520萬以上的時候,高學歷新世代若無父幹,恐怕連「上車」都成問題。近年私營醫療價錢水漲船高,許多有子女的中產家長更要憂慮子女教育,實在難言「收成」。

假如政府有誠意修補社會裂痕,應該藉着近期的社會事件,多聆聽和了解「攬炒」背後原因,並以最大的誠意和決心,多做資源再分配的工作,透過累進利得稅、物業稅及資產增值稅等方式大幅擴闊稅基,從富豪與大財團口袋中取得更多資源,解決基層和中產現時所面對的房屋、福利、醫療、教育等難題。筆者並非要香港走向社會主義,而是希望在目前市場失靈(Market Failure)的情況下,提供解決方案。

地產小子
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本欄逢周四刊出