第一代劏場 入場費100萬

2017/09/13

【話你知】
先達廣場前身是旺角先施百貨,上世紀九十年代部署分拆出售,是本港第一代「劏場」,最細面積約72方呎,入場費約100萬元,經歷過九七回歸、歷盡2003年沙士,劏舖曾經慘蝕,今天地舖已比當年升價至少五成。
1994年先施馬氏家族宣佈出售旺角先施大廈3層商舖,當時估值約8.5億元。
3層樓面共約3.9萬方呎,分間出約350個舖位,實用率一律五成半,建築面積72至488方呎,售價由約100萬元至約2,472.7萬元,其中地舖平均呎價約4.8萬元。當年負責出售的測量師表示,買家可將舖位合併。
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